Osservatorio Spread Mutui a Tasso Variabile

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Osservazione Spread.

In questa pagina si tengono sotto osservazione gli spread applicati dai maggiori istituti bancari italiani
durante tutto l’anno 2012 per mutui a tasso variabile classici (vengono escluse le formule con cap,  variabile a rata costante, variabile offset, tasso misto, ecc…)

Importante.


Da notare che a parità di spread, un indice base (tasso euribor) di durata più breve corrisponde ad un tasso finito più basso.

Data OsservazioneBancaDurataSpreadIndice Base
08 Gennaio 2012CREA CASAda 10 a 35 anni2,60% - 2,70%Euribor a 3 mesi
05 Marzo 2012CREA CASAda 10 a 35 anni3,35% - 3,55%Euribor a 3 mesi
05 Aprile 2012CREA CASAda 10 a 35 anni3,35% - 3,55%Euribor a 3 mesi
05 Maggio 2012CREA CASAda 10 a 35 anni3,35% - 3,55%Euribor a 3 mesi
05 Settembre 2012CREA CASAda 10 a 35 anni3,35% - 3,55%Euribor a 3 mesi
05 Dicembre 2012CREA CASAda 10 a 35 anni3,35% - 3,55%Euribor a 3 mesi
08 Gennaio 2012Che Banca!da 10 a 30 anni3,05%Euribor a 1 mese
05 Marzo 2012Che Banca!da 10 a 30 anni3,55%Euribor a 1 mese
05 Aprile 2012Che Banca!da 10 a 30 anni3,55%Euribor a 3 mesi
05 Maggio 2012Che Banca!da 10 a 30 anni3,35%Euribor a 3 mesi
05 Settembre 2012Che Banca!da 10 a 30 anni3,35%Euribor a 3 mesi
05 Dicembre 2012Che Banca!da 10 a 30 anni3,35%Euribor a 3 mesi
08 Gennaio 2012BNLda 10 a 30 anni3,00% - 3,30%Euribor a 1 mese
05 Marzo 2012BNLda 10 a 30 anni2,80% - 3,30%Euribor a 1 mese
05 Aprile 2012BNLda 10 a 30 anni2,80% - 3,30%Euribor a 1 mese
05 Maggio 2012BNLda 10 a 30 anni3,35% - 3,85%Euribor a 1 mese
05 Settembre 2012BNLda 10 a 30 anni3,00% - 3,50%Euribor a 1 mese
05 Dicembre 2012BNLda 10 a 30 anni2,75% - 3,20%Euribor a 1 mese
08 Gennaio 2012ING DIRECTda 10 a 40 anni2,90% - 3,30%Euribor a 3 mesi
05 Marzo 2012ING DIRECTda 10 a 40 anni2,90% - 3,30%Euribor a 3 mesi
05 Aprile 2012ING DIRECTda 10 a 40 anni2,90% - 3,30%Euribor a 3 mesi
05 Maggio 2012ING DIRECTda 10 a 40 anni2.80% - 3,20%Euribor a 3 mesi
05 Settembre 2012ING DIRECTda 10 a 40 anni2,80% - 3,20%Euribor a 3 mesi
05 Dicembre 2012ING DIRECTda 10 a 40 anni2,80% - 3,20%Euribor a 3 mesi
08 Gennaio 2012WeBankda 10 a 30 anni2,70% - 3,10%Euribor a 3 mesi
05 Marzo 2012WeBankda 10 a 30 anni2,60% - 2,90%Euribor a 3 mesi
05 Aprile 2012WeBankda 10 a 30 anni2,60% - 2,90%Euribor a 3 mesi
05 Maggio 2012WeBankda 10 a 30 anni2,60% - 2,90%Euribor a 3 mesi
05 Settembre 2012WeBankda 10 a 30 anni2,70% - 3,00%Euribor a 3 mesi
05 Dicembre 2012WeBankda 10 a 30 anni2,80% - 3,10%Euribor a 3 mesi
08 Gennaio 2012Cariparmada 10 a 30 anni2,70% - 2,90%Euribor a 3 mesi
05 Marzo 2012Cariparmada 10 a 30 anni2,50% - 2,85%Euribor a 3 mesi
05 Aprile 2012Cariparmada 10 a 30 anni2,60% - 3,00%Euribor a 3 mesi
05 Maggio 2012Cariparmada 10 a 30 anni2,60% - 3,00%Euribor a 3 mesi
05 Settembre 2012Cariparmada 10 a 30 anni3,00% - 3,55%Euribor a 3 mesi
05 Dicembre 2012Cariparmada 10 a 30 anni3,00% - 3,55%Euribor a 3 mesi
08 Gennaio 2012Intesa San Paoloda 6 a 30 anni3,00% - 3,30%Euribor a 1 mese
05 Marzo 2012Intesa San Paoloda 6 a 30 anni3,00% - 3,30%Euribor a 1 mese
05 Aprile 2012Intesa San Paoloda 6 a 30 anni3,00% - 3,30%Euribor a 1 mese
05 Maggio 2012Intesa San Paoloda 6 a 30 anni3,00% - 3,30%Euribor a 1 mese
05 Settembre 2012Intesa San Paoloda 6 a 30 anni3,00% - 3,30%Euribor a 1 mese
05 Dicembre 2012Intesa San Paoloda 6 a 30 anni3,00% - 3,30%Euribor a 1 mese
08 Gennaio 2012Banca Popolare di Milanoda 10 a 30 anni3,05% - 3,15%Euribor a 3 mesi
05 Marzo 2012Banca Popolare di Milanoda 10 a 30 anni3,65%Euribor a 3 mesi
08 Gennaio 2012Banca Carigeda 10 a 30 anni3,80% - 4,80%Euribor a 3 mesi
05 Marzo 2012Banca Carigeda 10 a 30 anni3,80% - 4,80%Euribor a 3 mesi
05 Aprile 2012Banca Carigeda 10 a 30 anni3,80% - 4,80%Euribor a 3 mesi
05 Maggio 2012Banca Carigeda 10 a 30 anni3,80% - 4,80%Euribor a 3 mesi
05 Settembre 2012Banca Carigeda 10 a 30 anni3,80% - 4,80%Euribor a 3 mesi
05 Dicembre 2012Banca Carigeda 10 a 30 anni3,80% - 4,80%Euribor a 3 mesi
05 Marzo 2012Barclaysda 20 a 30 anni4,20%Euribor a 3 mesi
05 Aprile 2012Barclaysda 20 a 30 anni3,70%Euribor a 3 mesi
05 Maggio 2012Barclaysda 20 a 30 anni3,50%Euribor a 3 mesi
05 Settembre 2012Barclaysda 20 a 30 anni3,20%Euribor a 3 mesi
05 Dicembre 2012Barclaysda 20 a 30 anni2,90%Euribor a 3 mesi
05 Aprile 2012IW Bankda 10 a 30 anni3,00%Euribor a 3 mesi
05 Maggio 2012IW Bankda 10 a 30 anni3,00%Euribor a 3 mesi
05 Settembre 2012IW Bankda 10 a 30 anni3,00%Euribor a 3 mesi
05 Dicembre 2012IW Bankda 10 a 30 anni3,00%Euribor a 3 mesi
05 Aprile 2012Banca Sellada 10 a 20 anni2,75% - 2,90%Euribor a 3 mesi
05 Settembre 2012Banca Sellada 10 a 25 anni2,85% - 3,15%Euribor a 3 mesi
05 Dicembre 2012Banca Sellada 10 a 25 anni2,85% - 3,15%Euribor a 3 mesi
05 Aprile 2012Gruppo BIPIEMMEda 10 a 30 anni3,15% - 3,25%Euribor a 3 mesi
05 Maggio 2012Gruppo BIPIEMMEda 10 a 30 anni3,15% - 3,25%Euribor a 3 mesi
05 Settembre 2012Gruppo BIPIEMMEda 10 a 30 anni3,25%Euribor a 3 mesi
05 Dicembre 2012Gruppo BIPIEMMEda 10 a 30 anni3,25%Euribor a 3 mesi

Osservazioni.

Da notare che tra Gennaio 2012 e Marzo 2012, prevalentemente le banche hanno aumentato i loro spread, ad eccezione di WeBank e Cariparma.

La banca con lo spread più basso.

Il 5 Maggio 2012 le banche che offrono lo spread più basso sono WeBank e Cariparma. Entrambe fissano lo spread all’2,60% per mutui di durata fino a 20 anni (Cariparma) e fino a 30 anni (WeBank). Vediamo nel dettaglio:

  • Mutuo Variabile WeBank: garantisce uno spread dell’2,60% per importi fino al 60% del valore dell’immobile e superiori a 175,000 euro, per durate fino a 30 anni.  Spese di istruttoria e di perizia gratuite.
  • Gran Mutuo Casa Semplice  Cariparma: offre un mutuo con spread dell’2,60% per importi fino al 60% del valore dell’immobile e per durate fino a 20 anni.  Spese di istruttoria: 1,000 euro, spese di perizia: dipendenti dal perito.

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Valore immobile Importo mutuo
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